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相続税の負担割合(税率)|事例付きでわかりやすく解説
#相続の知識
相続税は、遺産を取得した相続人が、相続した財産の評価額に応じて負担する税金です。これを計算するのは単純ではありません。 まずは法定相続分の割合どおりに相続したとして相続税総額を計算し、そののちに各相続人の相続税額を決定していく、という2段階のステップを踏みます。この計算方法はかなり複雑なので、実際...
相続税の最高税率は55%|その推移や相続税の求め方も解説
#相続の知識
家族が亡くなった時、その遺産(亡くなった人が残した財産)を相続することで相続税がかかる場合があります。その相続税の税率ですが、平成27(2015)年の税制改正によって最高税率が55%へと引き上げられました。とはいっても、一律で55%の税率をかけられるということではないのでご安心ください。相続税の税率は一定...
家屋(建物)の相続税評価額と計算方法|相続税対策も解説
#相続の知識
不動産を相続した場合、その相続税評価額は土地と家屋(建物)それぞれに分けて算出することになっています。ここでは家屋(建物)の相続税評価額とその計算方法について解説していきます。 家屋(建物)と一口にいっても、そこにはいくつかのケースがあります。たとえば、最も多いのが亡くなった方(被相続人という)...
【土地を相続したら】3年以内の売却は「相続税の取得費加算」の特例が有効
#相続の知識
相続をした財産のうち、建物や土地などの不動産を売却するケースは珍しくありません。たとえば相続人が複数いた場合は、相続した不動産の売却によって現金化したほうが分けやすくなりますし、使う予定のない不動産であれば毎年固定資産税がかかってしまこともネックとなります。 その際に知っておきたいのが「取得費加...
相続税の2割加算とは|対象者・計算方法を解説
#相続の知識
相続税には、相続人によって納税金額が2割加算されるという制度があります。相続税は現金での一括納付が原則ですので、2割増しとなると、さらに多くの現金を用意しなければなりません。さらにその2割加算を知らずに申告してしまったとすれば、加算税・延滞税などのペナルティが課される場合もあります。まずは2割加算と...
相続税の非課税財産とは?利用できる控除も解説
#相続の知識
相続税は一部のお金持ちだけのもの、と思っている人も多いかもしれません。しかし、土地や建物、株式などを現金に換算したら思ったより財産があった、ということはよく起こります。相続税は知らないと損をする税金です。逆に、知ってさえいれば相続税をなくす、なくせないまでも大幅に減らすことができる方法はたくさん...
相続税っていくらからかかる?3,600万円が目安?
#相続の知識
相続税とは、亡くなった方(被相続人という)から受け取る遺産が一定額以上だった場合に発生する税金のことです。絶対に支払わなければならないものではなく、遺産の額によっては相続税が発生しない場合もあります。では、いくらから相続税は発生するのでしょうか? また、相続税が発生しない場合でも申告が必要なので...
【保存版】相続税の土地評価額の調べ方|2種類の評価方法と評価額が下がる条件を解説!
#相続の知識
相続税の計算のなかでも最大の関門の一つが土地の評価方法。ここでは基本的な土地の評価方法を説明していきたいと思います。土地評価で重要なのは路線価方式が使えるかどうか、特例が適用できるかどうか。この2点を中心に見ていきましょう。 相続税の土地評価方法は2種類 相続税を計算するためには、財産の価値を調べ...
遺産相続した場合、確定申告は必要?必要な5つのケースと確定申告の方法を解説
#相続の知識
遺産相続の手続きは、「財産の名義変更に関わる手続き」と「税金(相続税、所得税)の手続き」に大別できます。税金に関する手続きのうち、相続税と所得税では課税の趣旨が根本的に異なります。原則的に確定申告は必要ありませんが、特定のケースでは所得税の申告が必要となります。 この項目では、相続と税金の関係に...
相続専門の税理士はなぜ必要か?相続に強い税理士の選び方
#相続の知識
相続税の計算や申告など相続に関する手続きは、基本的にはすべて相続人自身で行うことができます。それでも、慣れていない人は必要書類の作成に多くの時間が必要となり、相続税の申告の期限内にできない場合も想定できます。また、手続きのミスにより加算税が課される恐れもあります。 そんな事態を避けるた...
相続の相談はどの専門家にするべき? 専門家の職種ごとに徹底解説!
#相続の知識
相続に関する問題が生じた時、いったい誰に相談すればよいのかわからないという人は少なくないでしょう。相続問題の相談先として挙げられる専門家は、弁護士、税理士、司法書士、行政書士です。重なっている業務もあれば、その専門家にしか扱うことのできない業務もあります。そこで本項目では、相続の相談に乗ってくれ...
広大地判定の定義や広大地評価とは?広大地評価の改正による相続税への影響も解説!
#相続の知識
相続した土地の評価額が最大で65%減額される「広大地評価」のことをご存じでしょうか? 節税効果の高いこの広大地評価は税制改正によって廃止されたのですが、一定の要件を満たせば令和5(2023)年10月31日まで適用することが可能となっています。 具体的には、平成29(2017)年12月31日までに土地を相続し、相続発生...
相続の手続きを時系列で紹介!「期限別のスケジュール」で分かりやすく解説
#相続の知識
相続が発生すると、やらなければならない手続きが次々と出てきます。期限の決まっているものを中心に、特に期限のないものもどのタイミングで行うのがいいかを、早い順にご紹介します。何から手を付けたらいいかわからない人も、これで自分のやるべきことが整理でき、スムーズに進めることができるでしょう。 【期限別...
不動産節税に関するお問い合わせについて
#トピックス
不動産節税に関連するコンテンツへ、ご興味をお持ちいただきありがとうございます。 弊法人では、お客様に合ったご対応を心掛け、定期的に情報発信を行っております。 『ビジネスで不動産節税をご活用』されている法人へお勤めのお客様は、以下よりお問い合わせください。 ※お問い合わせいただく際に、お問い...
2020年10月6日(火)ハルメクWEBに掲載されました
#トピックス
2020年10月6日(火)、ハルメクWEBに、「相続でもめないための対策と相続税対策」としての税理士法人レガシィへの取材記事が掲載されました。 ハルメクWEBに掲載された記事はこちらをご確認ください。 <掲載記事概要> 【相続対策で悩まないための重要なポイントとは?】と題し、相続対策で押えておきたいポ...
一次相続で考えたい、一番大切なこと
#その他
一次相続で考えたい、一番大切なこと(二次相続も見据えた相続を) 相続には「一次相続」と「二次相続」があります。 一次相続とは、両親のうちの1人の方が亡くなって、もう片方の親と子どもが相続人 となる、最初の相続のことを指します。 当社がお手伝いさせて頂いた相続案件を分析した「相続事例分析...
相続税申告は自分でできるの?
#その他
相続税申告は自分でできるの? 「相続税申告、自分でできる?」 こういう質問を頂くことがあります。 「相続税を自分で申告することはできないのでしょうか?」 もちろん、自分で申告することもできます。相続税の申告書のフォーマットは国税庁のホームページから誰でもダウンロードすることができます。 ...
安心プランニング
#その他
安心プランニング お手伝いの内容 通常は、相続発生後に行う相続税の申告業務のうち、相続発生前に半分の業務(主に土地評価及び税務調査対策)を行うものです。これにより、不安の解消、相続税節税、納税資金の確保が出来ます。 こんな方々に喜ばれています 多く土地をお持ちで、将来の相続税の納税資金に...
1.所得税節税・事業的規模のメリットは
#その他
所得税節税・事業的規模のメリットは 不動産管理会社を設立せずに、不動産収入として所得税等の申告をする場合でも、有利になるポイントがあります。それは事業的規模として認められる場合です。その場合は、事業税がかかるというデメリットもありますが、次の点が有利です。 (1)青色申告特別控除がある ...
2.お手伝いの内容
#その他
相続直前の相続税対策 安心プランニング 相続直前の相続税対策(以下「安心プランニング」)とは 通常は、相続発生後に行う相続税の申告業務のうち、相続発生前に半分の業務(主に土地評価及び税務調査対策)を行うものです。これにより、不安の解消、相続税節税、納税資金の確保が出来ます。 こんな方々に喜...
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