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底地とは?借地との違い・メリット・デメリット・売却方法をわかりやすく解説
#相続の知識
「底地とはどのようなもので、借地とはどう違うのか」「底地をいかにして売却すればよいのか」 という疑問を持つ方へ向けて、本記事では底地の概要や借地との違い、メリット・デメリットなどを解説します。併せて、底地の売却方法もお伝えするので、底地を手放したいと考えている方はぜひ最後までご覧ください。 底地...
相続の税金対策でできることは?特例・控除や節税ポイントを徹底解説
#相続の知識
親族が亡くなると気になるのが相続税です。早めのうちからしっかり対策しておくことで節税効果を高められます。 この記事では、不動産購入や生前贈与、生命保険金の非課税枠活用、税額控除など、相続税のさまざまな節税方法などをわかりやすくご紹介します。できるだけ相続税がかからない方法をお探しの方は、ぜひ参考...
相続税対策に不動産が使えるのはなぜ?節税方法や注意点
#相続の知識
相続税対策には不動産の活用が効果的です。その理由には、相続税を計算する際の評価額の違いなどがあります。この記事では、現金の相続と不動産の相続とでは何が違うのか、不動産相続時の相続税評価額から適用できる特例から、不動産を活用した節税方法、注意点まで解説します。 相続税対策に不動産が使えるのはなぜ?...
駐車場の相続税評価額を算出するには?計算方法や特例を解説
#相続の知識
駐車場の相続税評価は、駐車場の土地の状態や、賃貸といった利用状況などによって異なります。 本記事では、駐車場の状況に応じた相続税評価の違いや、評価額を下げる駐車場の利用方法、注意点を解説します。駐車場の相続税評価を下げる方法を確認したい場合の参考にしてみてください。 駐車場はどうやって相続税評価...
実家を相続するときの活用方法とは?税金や手続きも解説
#相続の知識
実家を相続することになった場合、必要な手続きや支払うべき税金などを知り、対処する必要があります。家は大きな相続財産であるため、ポイントを押さえて有効活用したいところです。こちらの記事では、相続する際の実家の活用方法をはじめ、相続に関する手続きや税金についてご紹介します。 実家を相続する場合の活用...
遺産分割協議書の提出先はどこ?自分での作成や提出しないケースを解説
#相続の知識
相続が発生し、預金や不動産などの遺産を相続人同士で協議して分割する場合には、遺産分割協議書を作成します。この記事では、遺産分割協議書とは何か、提出先や用途、遺産分割協議書を作成・提出する必要のない具体的なケースなどを解説します。 遺産分割協議書とは? 遺産分割協議書とは、相続人全員で行う遺産...
土地の無償返還に関する届出とは?借地権との関係やメリットなどを解説
#相続の知識
土地の無償返還に関する届出とは、法人と個人、または法人同士の土地の賃貸借契約において、権利金の認定課税を避けることが可能になる手続きです。届出を行うことで、貸主・借主の双方にさまざまなメリットが得られます。本記事では、無償返還に関する届出の概要や届出を行うメリット、届出の際に知っておくべきポイン...
相続税申告を自分で行うか検討中の方へ | 手続きの流れや判断基準、注意点などを解説
#相続の知識
相続税が発生することを知って申告手続きを行う際、自分で手続きを行いたいと考える方も少なくありません。この記事では自分で相続税の申告手続きをする際に知っておきたい、基本的な手続き方法や必要書類、注意点などを解説します。 相続税とは 相続税は、一定額以上の財産を相続したときに納めなくてはならない...
2023年3月29日(水) 高齢者ホームプレミアムに取材記事が掲載されました
#トピックス
高齢者ホームプレミアム(週刊朝日ムック)に、税理士法人レガシィ 代表社員税理士 天野大輔への取材記事が掲載されました。高齢者ホームの入居前に知っておきたい相続・贈与のポイントを解説しています。 ※記事の見出し抜粋● ホームの権利形態と相続● 前払い金の返還金にかかる相続税・贈与税● 小規模宅地等の特例を適...
土地は生前贈与すべき?税金シミュレーションや相続と比較したメリット・デメリット
#相続の知識
土地の生前贈与には、さまざまな利点がある一方で、節税対策として相続よりも損になるケースもあります。本記事では土地の生前贈与のメリット・デメリットから、名義変更方法、税金の計算方法などまで解説します。また生前贈与時に活用可能な免税制度も紹介するので、生前贈与か相続かの選択に悩んでいたら、ぜひ参考に...
内縁の妻には遺産の相続権がない?今からできる対策とは
#相続の知識
現行法では、内縁の妻は多くの場面において法律上の妻に準ずる存在として扱われます。しかし夫の死後、相続の場面においては注意が必要です。場合によっては遺産を相続できず、妻が路頭に迷う可能性もあります。 そうならないためにも、自身が健在な頃から相続に関する知識を付け、大切な存在である内縁の妻に財産を残...
親の土地に家を建てる際の注意点や相続、税金について解説
#相続の知識
親の土地に家を建てる際には相続の問題が絡むので、後々トラブルとならないよう、十分に配慮しなければなりません。この記事では、親の土地に家を建てることでどのようなメリットやデメリットがもたらされるのかを示し、親の土地に家を建てる場合の注意点や課税についても解説します。 親の土地に家を建てるメリット ...
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