名寄帳とは？取得方法･請求できる人･見方などを解説

不動産の相続で困っている人は名寄帳を取得すると、手続きをスムーズに進められます。本記事では相続で知っておきたい名寄帳の基本や取得方法、請求できる人について解説しています。台帳の見方もあわせて紹介しているので、複数の不動産を相続する予定がある人は必見です。 名寄帳（なよせちょう）とは 名寄帳（な...

金の相続にも税金は発生する？評価の仕方や税金対策を解説

親が亡くなり遺品を整理していたら、実家から金の延べ棒がでてきた、という方もいらっしゃるかもしれません。「金を相続する場合、税金はどうなるの？」という疑問がある方に向けて、金の相続について解説します。金の評価方法や相続税の概要だけでなく、税金対策にも触れているので、金の相続で困っている方はぜひお読...

生産緑地とは？メリットや指定解除の条件､2022年問題を解説

2022年問題で取り上げられた「生産緑地」は、税負担の軽減や納税の猶予などがメリットとして挙げられます。しかし、場合によっては打ち切りもあり、高額な納税を迫られるおそれもあるので注意が必要です。この記事では生産緑地の概要、指定解除の条件、2022年問題等について解説します。 生産緑地とは 生産緑地とは、...

土地の名義が代々変更されていない場合のデメリット・とるべき選択肢を解説

土地の名義を先祖代々変更していないことで、多くの問題が生じます。この記事では、相続によって取得した土地の名義を変更しない場合に生じるデメリットや、必要な手続きを解説します。土地の名義がそのままだとわかったときには相続登記や相続放棄、土地の売却などが可能です。この記事で必要な手続きや方法について理...

連れ子に相続権はない？相続させたいorさせたくない場合の注意点を解説

配偶者の連れ子に遺産を相続する権利はあるのか、遺産を渡したいときはどうすればいいのか、といった疑問や悩みをもつ方は意外と多いのではないでしょうか。 この記事では、連れ子の相続権をはじめ、連れ子に相続させたい・させたくない場合のそれぞれの方法、連れ子の相続における注意点などについて解説します。 連...

遺産分割協議書の提出先はどこ？自分での作成や提出しないケースを解説

相続が発生し、預金や不動産などの遺産を相続人同士で協議して分割する場合には、遺産分割協議書を作成します。この記事では、遺産分割協議書とは何か、提出先や用途、遺産分割協議書を作成・提出する必要のない具体的なケースなどを解説します。 遺産分割協議書とは？ 遺産分割協議書とは、相続人全員で行う遺産分割...

婿養子とは？婿入りとの違いや相続時のメリット・デメリットを解説

婿養子とは、妻の親との間に養子縁組を結び、養子になることです。この記事では、婿養子になるとどのような立場に置かれるのか、婿養子の概要、相続に関するメリット、注意点などについてわかりやすく解説します。婿養子を今後検討している人は、ぜひ参考にしてください。 婿養子とは 婿養子とは、妻の親と養子縁組を...

相続で揉める家族は一般家庭？その特徴や揉めないための解決策とは

人が財産を残して亡くなった場合、その遺産は基本的に配偶者相続人や血族相続人などに引き継がれます。このとき遺産の相続割合や分割方法などを巡って家族間でトラブルに発展するケースが少なくありません。本記事では遺産相続で揉める家族の特徴を紹介するとともに、トラブルに発展してしまう原因やその対策について解...

不整形地とは？4種類の評価方法や評価額の計算方法を解説

形がいびつな不整形地の評価額を計算する方法は複雑です。本記事では基本的な計算方法や注意点について解説しています。ただし、個別のケースでは本記事の記載内容と手続きや書類が異なる可能性があります。判断できない場合は、専門家への相談をおすすめします。 不整形地とは「長方形や正方形でない土地」のこと 形...

土地の分筆登記とは？費用の相場や必要書類をわかりやすく解説

相続した土地に複数の相続人がいる場合や、土地の使い方を部分的に変更したい場合、土地を分けて登記し直す「分筆登記」により解決可能です。分筆するメリットやデメリット、注意点などを解説します。ただし、あくまで基本的な解説であり、個別のケースでは手続きや必要書類が異なる可能性もあるため、専門家への相談も...