相続の知識(相続の発生時)

相続の発生時

特別代理人とは?選任申立の流れや必要書類、誰がなれるかを解説

遺産相続では「特別代理人」を選任しなければならないケースがあります。「親と未成年の子」や「認知症の親と成年後見人の子」が共に相続人になった場合などが代表的な例です。本記事では、親子間での遺産相続が発生した方へ向けて、特別代理人の基礎的な知識と選任が必要なケース、申立ての流れ、必要な書類や費用につ...

空き家を相続したら?デメリットや対処法などを解説

空き家を相続した、または相続する予定がある場合、どのように対処すればよいのでしょうか。 対処法は、対象の空き家に資産価値があるかないかで異なります。本記事では、空き家を相続するデメリットやリスク、それらへの対処法、相続時に活用できる特例などについて詳しく解説します。 空き家の相続によるデメリッ...

離婚した元配偶者や子どもに財産を相続させる方法、させない方法

離婚に際しては、自分の死後に財産を受け継ぐ権利を持った法定相続人の構成にも変化が生じます。ただし、元配偶者と子どもの扱いはそれぞれ別個に考える必要があるので注意が必要です。本記事では、離婚後に元配偶者や子どもに相続権はあるのか、相続させる方法、させない方法も併せて分かりやすく解説します。 離婚後...

非上場株式の評価方法とは?算出方法の流れを解説

非上場株式は、取得者の立場によって評価方式や評価額が変わります。非上場株式の場合、多くのケースで相続や生前贈与によって株式が承継されるものの、相続税の評価や節税対策は複雑になりがちです。本記事では、非上場株式を相続する方や事業承継する後継者の方へ向けて、非上場株式の評価額計算方法を解説します。 ...

借地権の相続|手続きや起きやすいトラブル、相続税評価額の計算方法も解説

借地権がある状態で借主が亡くなった場合、その権利は相続できます。本記事では、借地権の種類や相続税の計算方法などの基本的な事項に加え、親や兄弟から借地権を相続することになったときに起きやすいトラブルと対処法を紹介します。 借地権は相続財産のひとつである 借地権とは、建物を建てるために第三者から土地...

相続した不動産の売却を解説|手続きの流れ・税金・特例・注意点

相続した不動産を売却するには多くの手順を踏む必要があり、法律や税制に関する専門用語への理解も求められます。そこでこの記事では、相続した不動産を売却する際の手続きの流れや、発生する税金の種類、節税に利用できる特例などを解説します。 【相続した不動産の売却】手続きの流れ 不動産の相続から売却を完了す...

不動産相続を相談できる窓口6選|確認しておきたいこと・タイミングも解説

本記事では、不動産相続の相談窓口と相続の手続き、専門家に相談するタイミングについて詳しく解説します。相続の内容や状況に適した相談先を見極めるために、各専門家の特徴や違いを理解することは大切です。不動産相続の発生により悩みを抱えている方は、ぜひ参考にしてみてください。 不動産相続の相談窓口はどこ? ...

不動産(土地家屋)の相続税評価額とは?種類や計算方法

不動産を相続した場合は、相続税を申告する際に、相続財産の評価額を納税者が計算する必要があります。この記事では相続税の申告に必要な不動産の相続税評価額についての概要と計算方式の種類、計算方法の他、不動産の相続時に注意したい具体的なポイントを解説していきます。 不動産の相続税評価額とは 相続税評価額...

車の所有者が死亡した場合の名義変更方法とは?期限・手続き・必要書類

遺産相続に際してはさまざまな手続きが発生しますが、その中のひとつに故人の車の名義変更があります。しかし、多くの人々にとって車の名義変更の正しい手順や必要書類、期限などは複雑で分かりにくいものです。そこで本記事では、所有者が死亡した車の名義変更の方法や自分で行う場合の流れ、注意点などを解説します。 ...

相続財産とは?なるもの・ならないもの、みなし相続財産などを解説

遺産相続が生じ、故人の相続財産の整理をする際に必要になるのが、相続財産になるものと相続財産にならないものの区別をすることです。そこで本記事では、相続財産になるもの・ならないものの区別や、みなし相続財産などについて解説します。 相続財産とは 相続財産とは、被相続人(故人)の死亡に伴って相続人に引き...