• HOME
  • 「土地評価」で検索した結果

「土地評価」 による検索結果46件

暦年課税と相続時精算課税のどちらを選ぶべきか？判断のポイントを解説
#相続の知識
「暦年課税」と「相続時精算課税」、少しでも相続税を抑えられるのはどちらかでしょうか。この記事では、贈与税の基本的な仕組みをわかりやすく紹介し、相続時に慌てずによりベストな選択をするための具体的な事例と注意点を解説します。また、税理士への相談についても触れ、相続対策をスムーズに進めるための情報をお...

不動産投資コンサルティング
#サービス案内
不動産投資コンサルティング 相続税対策に不動産活用をお考えの方、どうしたら効果的で税務調査に入られにくい対策ができるのか悩まれている方はぜひ一度ご相談ください。 HOME サービスのご案内 生前対策サ...

生前対策サービス
#サービス案内
生前対策サービス HOME サービス案内 生前対策サービス ...

不動産（土地家屋）の相続税評価額とは？種類や計算方法
#相続の知識
不動産を相続した場合は、相続税を申告する際に、相続財産の評価額を納税者が計算する必要があります。この記事では相続税の申告に必要な不動産の相続税評価額についての概要と計算方式の種類、計算方法の他、不動産の相続時に注意したい具体的なポイントを解説していきます。 不動産の相続税評価額とは 相続税評価額...

実家を相続するときの活用方法とは？税金や手続きも解説
#相続の知識
実家を相続することになった場合、必要な手続きや支払うべき税金などを知り、対処する必要があります。家は大きな相続財産であるため、ポイントを押さえて有効活用したいところです。こちらの記事では、相続する際の実家の活用方法をはじめ、相続に関する手続きや税金についてご紹介します。 実家を相続する場合の活用...

タワマン節税は税制改正でどうなる？改正内容や評価額の算出をわかりやすく解説
#相続の知識
市場での売買価格と相続税評価額の乖離を利用して節税効果を得るのが「タワーマンション節税（いわゆるタワマン節税）」ですが、令和5年の税制改正大綱によって示された適正化が具体化してきました。新たな算定ルールでは、マンションの評価額に乖離率や評価水準の考え方が導入されます。本記事では、タワマン節税に関す...

奥行価格補正率とは？土地評価額の調べ方や対象の土地をわかりやすく解説
#相続の知識
土地を相続する際の相続税は土地の評価額をもとに支払うことになります。この土地の評価額を出す際に用いられる補正率のひとつに、奥行価格補正率があります。奥行に問題があり利用に制限が出る土地へ補正を行う数値のことです。奥行価格補正率を用いると相続税が減額される場合があるため、知っておきたい事柄になりま...

生産緑地とは？メリットや指定解除の条件､2022年問題を解説
#相続の知識
2022年問題で取り上げられた「生産緑地」は、税負担の軽減や納税の猶予などがメリットとして挙げられます。しかし、場合によっては打ち切りもあり、高額な納税を迫られるおそれもあるので注意が必要です。この記事では生産緑地の概要、指定解除の条件、2022年問題等について解説します。 生産緑地とは 生産緑地とは、...

不整形地とは？4種類の評価方法や評価額の計算方法を解説
#相続の知識
形がいびつな不整形地の評価額を計算する方法は複雑です。本記事では基本的な計算方法や注意点について解説しています。ただし、個別のケースでは本記事の記載内容と手続きや書類が異なる可能性があります。判断できない場合は、専門家への相談をおすすめします。 不整形地とは「長方形や正方形でない土地」のこと 形...

地目変更の手続き方法は？種類や費用、必要書類も解説
#相続の知識
相続で親が持っていた土地を受け継いだものの、もともとの用途と別の目的での利用を考えた場合、土地の地目を変更する手続きが必要になってきます。 この記事では、地目の種類や調べ方などの地目に関する基本知識から、地目変更が必要なケース、地目変更の手続き方法や必要書類などを詳しく解説します。 地目とは 地...