相続税

美術品・骨董品の相続税を詳しく解説｜評価方法や相続税対策

経済的価値の高い美術品・骨董品は相続税の課税対象に含まれます。もしも相続対策を疎かにすると、高額な税金を納付する必要が生じる場合もあるので注意しなければいけません。そこで本記事では、美術品・骨董品の評価額の算定方法や納税猶予制度の概要など、相続税対策に役立つ情報をわかりやすく解説します。 美術品...

空き家を相続したら？デメリットや対処法などを解説

空き家を相続した、または相続する予定がある場合、どのように対処すればよいのでしょうか。 対処法は、対象の空き家に資産価値があるかないかで異なります。本記事では、空き家を相続するデメリットやリスク、それらへの対処法、相続時に活用できる特例などについて詳しく解説します。 空き家の相続によるデメリッ...

非上場株式（取引相場のない株式）の評価方法とは？算出方法の流れを解説

非上場株式は、取得者の立場によって評価方式や評価額が変わります。非上場株式の場合、多くのケースで相続や生前贈与によって株式が承継されるものの、相続税の評価や節税対策は複雑になりがちです。本記事では、非上場株式を相続する方や事業承継する後継者の方へ向けて、非上場株式の評価額計算方法を解説します。 ...

特別寄与料とは？寄与分との違い･相場･請求の期限などを紹介

特別寄与料とは、近年導入された新しい制度です。従来では金銭面で報われなかった介護などで故人に寄与した人に対して支払われる金銭で、寄与に応じて相続人から受け取れます。本記事では、特別寄与料の概要や請求できる人、請求方法、期限などについて詳しく解説します。 特別寄与料とは 特別寄与料は、2019年度に民...

相続の寄与分とは？認められる要件や計算方法をわかりやすく解説

遺産相続では特定の相続人の「寄与分」が問題になるケースがあります。寄与分は客観性や証明書類などが必要になり、遺産分割においてトラブルになりやすい一面を持つため、慎重な話し合いが必要です。 本記事では、寄与分とは何か、どのような適用条件があるか、請求手続きはどうするべきかなどについて詳しく解説します...

奥行価格補正率とは？土地評価額の調べ方や対象の土地をわかりやすく解説

土地を相続する際の相続税は土地の評価額をもとに支払うことになります。この土地の評価額を出す際に用いられる補正率のひとつに、奥行価格補正率があります。奥行に問題があり利用に制限が出る土地へ補正を行う数値のことです。奥行価格補正率を用いると相続税が減額される場合があるため、知っておきたい事柄になりま...

側方路線影響加算率とは？評価方法や調整が必要なケース

不動産相続時など、相続税申告のため評価額計算にお悩みではないでしょうか。角地などの不動産の評価額に影響するのが側方路線影響加算率です。不動産評価計算は相続税額に関係するため、正しく計算・調整を行うことが重要です。この記事では、側方路線影響加算率について解説します。ぜひ相続した土地の評価計算に活用...

定期金とは？定期金に関する権利と評価方法をわかりやすく解説

定期金はかつて相続対策として脚光を浴びていました。税制改正により節税効果は薄まりましたが、現在でもスムーズな相続方法のひとつとして利用されています。本記事では相続前に知っておきたい、定期金や定期金に関する権利の概要、定期金の評価方法について解説します。相続における定期金の扱いに関心のある方は参考...

不整形地とは？4種類の評価方法や評価額の計算方法を解説

形がいびつな不整形地の評価額を計算する方法は複雑です。本記事では基本的な計算方法や注意点について解説しています。ただし、個別のケースでは本記事の記載内容と手続きや書類が異なる可能性があります。判断できない場合は、専門家への相談をおすすめします。 不整形地とは「長方形や正方形でない土地」のこと 形...

土地の無償返還に関する届出とは？借地権との関係やメリットなどを解説

土地の無償返還に関する届出とは、法人と個人、または法人同士の土地の賃貸借契約において、権利金の認定課税を避けることが可能になる手続きです。届出を行うことで、貸主・借主の双方にさまざまなメリットが得られます。本記事では、無償返還に関する届出の概要や届出を行うメリット、届出の際に知っておくべきポイン...