不動産

借地権の相続｜手続きや起きやすいトラブル､相続税評価額の計算方法も解説

借地権がある状態で借主が亡くなった場合、その権利は相続できます。本記事では、借地権の種類や相続税の計算方法などの基本的な事項に加え、親や兄弟から借地権を相続することになったときに起きやすいトラブルと対処法を紹介します。 借地権は相続財産のひとつである 借地権とは、建物を建てるために第三者から土地...

相続した不動産の売却を解説｜手続きの流れ･税金･特例･注意点

相続した不動産を売却するには多くの手順を踏む必要があり、法律や税制に関する専門用語への理解も求められます。そこでこの記事では、相続した不動産を売却する際の手続きの流れや、発生する税金の種類、節税に利用できる特例などを解説します。 【相続した不動産の売却】手続きの流れ 不動産の相続から売却を完了す...

不動産相続を相談できる窓口６選｜確認しておきたいこと･タイミングも解説

本記事では、不動産相続の相談窓口と相続の手続き、専門家に相談するタイミングについて詳しく解説します。相続の内容や状況に適した相談先を見極めるために、各専門家の特徴や違いを理解することは大切です。不動産相続の発生により悩みを抱えている方は、ぜひ参考にしてみてください。 不動産相続の相談窓口はどこ？ ...

不動産（土地家屋）の相続税評価額とは？種類や計算方法

不動産を相続した場合は、相続税を申告する際に、相続財産の評価額を納税者が計算する必要があります。この記事では相続税の申告に必要な不動産の相続税評価額についての概要と計算方式の種類、計算方法の他、不動産の相続時に注意したい具体的なポイントを解説していきます。 不動産の相続税評価額とは 相続税評価額...

山林の相続手続きや相続税評価方法､相続したくない場合の対処法を解説

山林を相続する予定があるものの、どのような手続きが必要なのか、相続したくないときはどうすればよいのかといった疑問を抱いている人もいるのではないでしょうか。ここでは山林の相続手続きや相続税評価方法、相続したくないときの具体的な対処法などについて解説します。 山林を相続した場合に必要な手続き 山林を...

家の名義変更とは？相続時など必要なケースや費用､必要書類を解説

相続や贈与などで家の名義を変える際には、その旨の登記が必要です。 この記事では、不動産の登記が求められるケース、登記しないことのリスクを解説します。また、遺産相続と生前贈与のケースに分け、実際にどのような流れで手続きするのかについて紹介します。家の名義変更にかかる費用の種類も取り上げますので、ぜひ...

相続で不動産取得税はかからない！生前贈与など課税対象となるケースや計算方法

不動産取得税は土地や家屋を取得した場合には課されますが、相続によって不動産の所有権を得た場合には原則として課税されません。本記事では、不動産取得税はどのような場合に課されるのか、税額の計算方法、不動産を相続した場合に課される税金について解説します。不動産を相続した、あるいはその予定がある方はぜひ...

実家を相続するときの活用方法とは？税金や手続きも解説

実家を相続することになった場合、必要な手続きや支払うべき税金などを知り、対処する必要があります。家は大きな相続財産であるため、ポイントを押さえて有効活用したいところです。こちらの記事では、相続する際の実家の活用方法をはじめ、相続に関する手続きや税金についてご紹介します。 実家を相続する場合の活用...