不動産コンサルタント
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 業務内容 | 同社に相続や資産のご相談にいらっしゃった既存顧客を中心に、不動産資産の現状分析から将来戦略の立案、実行支援までを一貫して担当していただきます。 単なる売買仲介ではなく、お客様の不動産資産を中長期視点で最適化するコンサルティング業務が中心となります。 ■職務内容 ◆既存顧客フォロー・資産ヒアリング 相続や資産相談でつながりのある既存顧客に対し、 •保有不動産の棚卸し •収支状況・借入内容・将来意向のヒアリング •市況情報の提供 などを行い、中長期的な資産戦略の土台づくりを担当します。 ◆不動産簡易分析・資産戦略の立案 独自の「不動産簡易分析パック」を用いて、 •不動産調査・収支分析 •資産構成やリスクの整理 •将来を見据えた改善ポイントの可視化 を行い、資料化します。 ◆アクションプラン策定・実行支援 分析結果をもとに、 •売却 •有効活用 •組換え •建替え •管理・運営改善 •共有整理 などの方針を提案。 社内税理士と連携しながら、税務面も含めた総合的な資産戦略を組み立て、実行まで伴走します。 ◆将来案件のストック化・関係構築 すぐに売却しないお客様とも継続的に関係を築き、 •将来売却予定案件の管理 •買主ニーズの整理 •高額不動産案件への導線構築 など、中長期案件のストック形成にも携わっていただきます。 ■ポジションの特徴・魅力 “相続 × 不動産 × 中長期資産戦略” 相続を起点に、不動産の売却だけでなく「持つ・組み換える・活かす」まで含めた総合的な資産コンサルティングに関われます。 ・短期売上に追われないコンサル型ポジション 目先の成約だけでなく、数年先の売却・組換を見据えた提案が評価される仕組みです。 |
| 応募資格 | ■必須条件 AM（アセットマネジメント）会社・不動産管理会社・PM(プロパティマネジメント）会社出身の実務経験有の方 ・同会社でオーナー対応、収支報告や改善提案、中長期視点での資産管理業務 ・短期売上を追う文化に属していない方 ・数字・収支・将来計画をもとに考える思考習慣がある方 ・個人オーナーとの継続的な関係構築に慣れている ・アクションプラン（売買、有効活用、組換え、建替え…）の提案できる人材 ・既存客への定期的な情報提供・フォロー営業ができる人材 ■歓迎条件 ・宅地建物取引士資格保有者、一級・二級建築士資格保有者、不動産有効利用提案経験者 ・不動産コンサル（提案書・報告書等の作成）経験者、取り扱った物件の種別が多岐 にわたる方 ■求める人物像 ・社内税務部門とのコミュニケーション、連携が取れる方 ・税務顧客の相続不動産売買・有効活用提案の実務者 ・相続不動産に適した思考をお持ちの方 （短期成約のみの追求ではなく、中長期顧客ニーズの観点も見据えられる方） ・周りの環境に左右されずに目標遂行力のある方 ■選考の流れ (1)当HPよりご応募 (2)採用担当よりご連絡 (3)書類選考（履歴書・職務経歴書・事前アンケート） (4)面接（1～2回、面接前に性格診断テストを実施） (5)内定※ご応募に関する注意事項 応募フォームよりエントリー後、採用担当よりメールにてご連絡を致します。 メールが届かないという場合、受信設定により迷惑メールフォルダやゴミ箱に自動的に振り分けられている可能性がございますため 一度ご確認くださいますようお願い申し上げます。 |
| 想定年収 | 年収：5,000,000～10,000,000円 ★個人・部門業績によりインセンティブ有（業績に一定料率を乗じて算出。上限はありません） ※年収・月給は選考の過程で上下する場合があります。 |
| 給与 | 月給：312,000～627,000円 ※上記には固定残業代（30時間分、62,000～125,000円）を含みます。超過分は別途支給します。 ※上記は最低保障での金額となります。資格・経験・能力を考慮の上、当社規程により優遇します。 |
| 賞与 | 年2回 |
| 勤務時間 | 9:00-17:30 (休憩1時間) |
| 試用期間 | 2ヵ月 ※ただし、期間中の雇用条件に変更はありません |
| 勤務地 | 東京都中央区八重洲二丁目2番1号 東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー12階 ※転勤はありません |
| 待遇・福利厚生 | * 1品100円の置き型社食サービス * オフィス内カフェに10種類のドリンクサーバー * フィットネス利用会社負担（月4回） * ベネフィット・ワン加入 * オフィスカジュアルOK * 懇親会費用補助（規程有） * 一定年数の勤務に対する永年勤続手当制度あり * 旅費規程・慶弔規程・退職金規程あり * 社会保険完備、労働保険完備 * 交通費規定内支給 ・ 電車賃：2万円／月まで ・ バス：1万円／月まで（自宅から最寄り駅まで1.5km以上の場合に利用可） |
| 休日・休暇 | 完全週休2日制(土日)、祝日、年末年始休暇（12/29～1/3）、試験休暇、慶弔休暇、有給休暇、年間休日120日以上 |
| その他 | ■税理士法人レガシィ採用チャンネル（YouTubeにて動画を公開しています！） URL：https://www.youtube.com/channel/UCGfukJQedOp53Oab1hC1DUA/featured ☞スマートフォンの方はYouTubeにて『税理士法人レガシィ』で検索！ |