【終了レポート】地主・借地権者から持ち掛けられる　底地・借地権相談　お悩み解消ワークショップ

2024-03-01 （金） 東京都中央区

※士業向けワークショップ「底地・借地権」は開催を終了いたしました。

税理士・弁護士・不動産鑑定士など、多数の先生方にご参加いただき、様々な視点から借地権を考える貴重な機会となりました。後半の交流会では、参加者同士での情報交換など、お菓子や飲み物を片手に、自由に交流いただきました。ご参加いただいた先生方にとって、実りのあるお時間となっておりましたら幸いです。

次回は、3月29日（金）「相続税の税務調査対応」をテーマに開催いたします。ご興味のある方は、ぜひお問い合わせください。

■参加者の声

「様々な士業が参加しており、職業毎に視点が大きく異なっていることがとても新鮮で、かつ、勉強にもなった。」
「先生事に説明の仕方の違い、権利金の問題など様々な発想があった。」
「同業の方、他業種の方と関係が作れてよかった。」
「税理士とは違った視点で借地権を考える機会になって勉強になりました。」

※士業向けワークショップ「底地・借地権」は開催を終了いたしました。

■日時　2024年3月1日(金) 17:00～19:00
17:00～18:00　ワークショップ
18:00～19:00　交流会
■場所　東京ミッドタウン八重洲12階　レガシィカフェ（税理士法人レガシィ社内）
■会費　無料
■内容
地主・借地権者から持ち掛けられる底地権・借地権に関するご相談に、専門家としてどのように対応していけばよいか。参加者の皆様と一緒に考えていきます。先生方のご参加お待ちしております！

＜設問＞
①なぜ不動産のプロでさえ、底地・借地に苦手意識を持っているのか？
②底地・借地の時価はいくらなのか？
③地主さんから地代の値上げをしたいと相談されたらどうしますか

講師

深井 良太（ふかい りょうた）

株式会社レガシィ　リアルエステート部　第2グループ
①地主の父親の急逝により、生前に子供への土地賃貸借に関する内容の引継ぎが不十分だったことで、借地人とも面識がなく困っていた事案で現状確認調査実施、子供への底地引継ぎサポート業務を完遂。
②地主から、将来の自身の相続に向けて不動産の課題を解決したいとの相談を受け、不動産資産の現状を把握し、底地の組み換えをすることで相続税の圧縮と納税資金確保を提案・実行、などの経験事例あり。