1.取得費の原則と例外

 

2.取得費を構成するもの(1)相続・贈与・遺贈の際に支出した費用
・概算取得費（収入金額の５％）を適用している場合
・当該規定の「贈与」には負担付贈与も含むか
(2)相続財産を譲渡した場合の取得費の特例（措法39）
・特例適用前に譲渡損失が生じていた場合（例題）

 

3.誤りやすい取得費
(1)買換え・交換特例の適用により取得した資産の取得費
・実務で適用のある主な買換え・交換の特例
・取得費　・取得時期　・確認方法　・税務署の対応
(2)負担付贈与により取得した資産の取得費
・例外に該当する場合（所法59②、所法60①二）
(3)財産分与により取得した資産の取得費
(4)代償分割により取得した資産の取得費
・金銭によって履行する場合　・固有の土地等で履行する場合
(5)代物弁済により取得した資産の取得費
(6)遺留分侵害額の請求に基づき、移転を受けた資産の取得費
(7)共有持分の放棄により取得した資産の取得費
(8)土地の共有持分を別の時期に相続と売買により取得した場合
(9)時効取得した資産の取得費

 

4.取得費が不明な場合の対応
(1)取得費の確認　　・調査を尽くしても不明な場合
(2)市街地価格指数による推計
(3)過去の路線価による推計
(4)公示価額等（路線価含む）の変動率による推計
(5)推計取得費と更正の請求
(6)推計取得費と当初申告
・当初申告における推計取得費
・税務当局側の処理
・結論
・まとめ

 

★2025年2月発売　★収録時間：約60分