土地の評価は「利用単位」を基本に行います。
つまり、その後の相続対策や評価減もこの単位が間違っていれば、まったく意味を成しません。
レガシィで行われた社内研修をベースに、土地評価判定の勘所と実務で迷う部分を解説いたしました。

ポイント

■土地の利用単位の判定について、これだけは知っておいてほしい
■利用単位判定の難問　権利関係の影響を詳細解説！
■設例で、実務で問題になる「利用単位」の判断に迷うところを解説

主な内容

1　利用単位の基本的な考え方
(1)地目
(2)権利
1.所有する宅地を自ら使用する場合
2.所有する宅地の一部について借地権を設定させ、他の部分を自己が使用している場合
3.所有する宅地の一部について借地権を設定させ、他の部分を貸家の敷地の用に供している場合　※④～⑧省略
(3)取得者
2.設問
1.貸家と専用駐車場
2.貸家と土地で権利関係が分かれる場合
参考１　月極駐車場と時間貸駐車場
参考２　農地と山林

●まとめ

★2024年7月発売　★収録時間：約35分