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相続した不動産の売却を解説|手続きの流れ・税金・特例・注意点
#相続の知識
相続した不動産を売却するには多くの手順を踏む必要があり、法律や税制に関する専門用語への理解も求められます。そこでこの記事では、相続した不動産を売却する際の手続きの流れや、発生する税金の種類、節税に利用できる特例などを解説します。 【相続した不動産の売却】手続きの流れ 不動産の相続から売却を完了す...
事業承継のM&Aとは?第三者へ事業承継するメリット・デメリットについて解説
#相続の知識
会社が事業を継続しつつ、経営者が引退するには後継者への事業承継が必要です。しかし、近年では親族や従業員の後継者が見つからず、健全な経営状況にもかかわらず廃業を迫られる企業は少なくありません。 そこで当記事では、第三者へと引き継ぐ事業承継型M&Aについて、そのメリットやデメリット、承継が成功した事例に...
新書籍「【最新版】やってはいけない「実家」の相続」出版のお知らせ
#トピックス
2024年3月4日、青春出版社から『【最新版】やってはいけない「実家」の相続』が出版されました。2015年に発売された書籍の改訂版となっております。 【ご購入は下記の表紙をクリック】 相続のルールが大きく変わる今、「実家」の相続対策は待ったなし! 2024年4月には相続登記の義務化がスタート、そ...
不動産相続を相談できる窓口6選|確認しておきたいこと・タイミングも解説
#相続の知識
本記事では、不動産相続の相談窓口と相続の手続き、専門家に相談するタイミングについて詳しく解説します。相続の内容や状況に適した相談先を見極めるために、各専門家の特徴や違いを理解することは大切です。不動産相続の発生により悩みを抱えている方は、ぜひ参考にしてみてください。 不動産相続の相談窓口はどこ? ...
相続税対策に不動産が使えるのはなぜ?節税方法や注意点
#相続の知識
相続税対策には不動産の活用が効果的です。その理由には、相続税を計算する際の評価額の違いなどがあります。この記事では、現金の相続と不動産の相続とでは何が違うのか、不動産相続時の相続税評価額から適用できる特例から、不動産を活用した節税方法、注意点まで解説します。 相続税対策に不動産が使えるのはなぜ?...
個人事業主が事業承継する方法とは?個人版事業承継税制も解説
#相続の知識
個人事業主が後継者に事業を承継させる方法には、いくつか種類があります。本記事では事業承継の基本的な流れから、事業承継でかかる税金の種類、おすすめの節税対策について解説します。 また、近年は後継者不足で悩む経営者も少なくありません。その場合に利用できる後継者マッチングサービスもご紹介しますので、ぜ...
生産緑地の相続税評価はどうすればいい?計算方法を紹介
#相続の知識
農地には「生産緑地」という区分があります。相続や贈与にあたっては、生産緑地とは何か、要件やメリット・デメリットを知り、適切に土地を運用しましょう。相続しても農業をしない場合の指定解除の条件、必要な手続きもご紹介します。 生産緑地とは?3つの要件を解説 「生産緑地」とは、「首都圏・近畿圏・中部圏」の...
家の名義変更とは?相続時など必要なケースや費用、必要書類を解説
#相続の知識
相続や贈与などで家の名義を変える際には、その旨の登記が必要です。 この記事では、不動産の登記が求められるケース、登記しないことのリスクを解説します。また、遺産相続と生前贈与のケースに分け、実際にどのような流れで手続きするのかについて紹介します。家の名義変更にかかる費用の種類も取り上げますので、ぜ...
相続で不動産取得税はかからない!生前贈与など課税対象となるケースや計算方法
#相続の知識
不動産取得税は土地や家屋を取得した場合には課されますが、相続によって不動産の所有権を得た場合には原則として課税されません。本記事では、不動産取得税はどのような場合に課されるのか、税額の計算方法、不動産を相続した場合に課される税金について解説します。不動産を相続した、あるいはその予定がある方はぜひ...
実家を相続するときの活用方法とは?税金や手続きも解説
#相続の知識
実家を相続することになった場合、必要な手続きや支払うべき税金などを知り、対処する必要があります。家は大きな相続財産であるため、ポイントを押さえて有効活用したいところです。こちらの記事では、相続する際の実家の活用方法をはじめ、相続に関する手続きや税金についてご紹介します。 実家を相続する場合の活用...
親が認知症になったら | 財産管理や相続でやるべきこと
#相続の知識
もし親が認知症になったらやるべきことを知りたい方に、家族が認知症患者に対してどのように対応すればよいかを解説します。認知症に関する知識、親が認知症になったら、どこに相談したらよいかなどの基本情報だけでなく、財産管理や相続についての法的制度についても紹介します。 認知症とは 認知症とは、脳の神経の...
【11月13日開催】相続税マンション評価改正 対策セミナー
#トピックス
レガシィではこの度「相続税マンション評価改正対策セミナー」を開催する運びとなりましたので、お知らせいたします。マンション評価の動向について注目している方は、必見です。皆様にお会いできることを楽しみにしております。 相続税マンション評価改正 対策セミナー年内が得する期限?マンション贈与節税ノウハウ大...
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