相続税申告件数は日本で最大級 50年を超える歴史 税理士法人レガシィ

天野隆の相続応援日記 INHERITANCE SUPPORT DIARY OF TAKAHASHI AMANO ここでは資産税専門の税理士法人レガシィの専門家が、「相続の仕事で感じたこと」、「ルール化されたこと」、「お知らせしたいこと」を書かせていただいています。皆様の何かのヒントになれば幸いです。

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2018.8.9 消費税の軽減税率制度。その2

2018.8.9 | カテゴリ:相続応援日記 , 税制改正

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国税庁より、延期されていた消費税率の引上げと軽減税率制度に関するリーフレットが出ました。

軽減税率の実施に伴い、各事業者では制度対応への準備が必要となります。

注意したいのは、消費税の納税義務がない免税事業者や、軽減税率対象商品を取り使わないの方々です。

例えば免税事業者の酒屋さんで食品も販売している場合、ご自身の取引について消費税の考慮はそれほど必要ありませんでしたが、購入する飲食店が課税事業者であれば、当然、飲食店側は仕入税額控除を行いますので、取引を税率ごとに区分した『区分記載請求書』が必要となります。

その結果、免税事業者である酒屋さんは区分記載請求書の発行が必要となってきます。

複数税率対応レジなどを購入するにもコストがかかりますが、軽減税率対策補助金というものがあり、これは免税事業者の方も利用することが出来ることとなっています。

今回の軽減税率制度は、課税免税問わず、各事業者に影響が出てきそうですので、早めの準備が必要となりますね。

記:資産家を応援する相続の専門家:税理士法人レガシィ 三澤郁夫 3903

(幸せなキャッシュフロープロジェクト)(もめない・もめさせない遺産相続プロジェクト)

2018.8.8 消費税の軽減税率制度。その1

2018.8.8 | カテゴリ:相続応援日記 , 税制改正

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国税庁より、延期されていた消費税率の引上げと軽減税率制度に関するリーフレットが出ました。

当初は平成29年4月1日より行われる予定であった消費税率の引上げと軽減税率制度等については、昨年度の税制改正で2年半延長され、来年(平成31年)の10月より実施されることとなっています。

改正案が出た当初は皆さんも関心をもって勉強されたでしょうが、すでにだいぶ時間が経っており、その概要も忘れがちです。

よって、今回は中でも軽減税率制度につき簡単におさらいしてみましょう。

消費税の税率は10%となりますが、一定の対象品目についてはこの軽減税率制度によって8%の税率で消費税が課されます。

この対象品目は大きく分けて2つ。

1つは「飲食料品」で、食品表示法に規定する食品をいい、宅配等は対象品目ですが、外食や酒類などは対象品目に含まれていません。

もう1つは「新聞」で、週2回以上発行され定期購読契約に基づくもの

とされています。

飲食料品についてはいろいろと議論がありましたが、これらを扱うすべての事業者につき、軽減税率の実施に伴い、今後、税率ごとの商品管理やレジなどの準備が必要となってきます。

記:資産家を応援する相続の専門家:税理士法人レガシィ 三澤郁夫 3902

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2018.8.7 平成30年分財産評価基準の発表-その6

2018.8.7 | カテゴリ:相続応援日記 , 相続関連情報

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先月2日に国税庁から平成30年分の財産評価基準が発表されました。

財産評価基準として発表されるのは、路線価のほかに「評価倍率表」、「宅地造成費の金額表」、「借家権割合」、「電話加入権」、「農業投資価格の金額表」、「家屋の固定資産税評価額に乗ずる倍率」などです。

今日はこのうち、「農業投資価格」に注目します。

農業投資価格とは、農地等についての相続税の納税猶予額算定の基礎となるもので、農地等が恒久的に農業用に使われる場合に、通常の取引が成立する価格として公示された価格をいいます。

東京都の平成30年の農業投資価格は、「田」が10アール当たり900千円、「畑」が10アール当たり840千円でした。

10アールとは、1,000平方メートルですので、宅地等に比べかなり安いことがわかります。

なお、東京都のこの価格は平成25年以降変動していません。

お隣の埼玉県の平成30年の農業投資価格は、「田」は東京都と同じ900千円、「畑」は東京都より50千円安い790千円でした。

東京から遠く離れた北海道(中央ブロック)の農業投資価格は、「田」は東京都の3分の1の300千円、「畑」は7分の1の128千円でした。

記:資産家を応援する相続の専門家:税理士法人レガシィ 大口 亮 3901

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2018.8.6 平成30年分財産評価基準の発表-その5

2018.8.6 | カテゴリ:相続応援日記 , 相続関連情報

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先月2日に国税庁から平成30年分の財産評価基準が発表されました。

財産評価基準として発表されるのは、路線価のほかに「評価倍率表」、「宅地造成費の金額表」、「借家権割合」、「電話加入権」、「農業投資価格の金額表」、「家屋の固定資産税評価額に乗ずる倍率」などです。

今日はこのうち「宅地造成費の金額表」に注目します。

市街地にある農地や山林、原野の相続税評価額は、宅地と同様の計算方法で評価されますが、農地などを宅地に造成するための費用を評価額から控除することができます。

この宅地造成費は毎年変動しています。また、地域によって異なります。

例えば、樹木が生育している土地の樹木を伐採し、根等を除去するための工事費である「伐採・抜根費」というものがあります。

平成30年に発表された東京都の「伐採・抜根費」は、1平方メートル当たり、900円でした。

平成29年は600円でしたので、1年で1.5倍上昇しました。

次に道路より低い位置にある土地について、宅地として利用できる高さ(原則として道路面)まで搬入した土砂で埋め立て、地上げする場合の工事費である「土盛費」について。

平成30年に発表された東京都の「土盛費」は1立方メートルあたり6,200円でした。

平成29年は4,800円でしたので、こちらも約1.3倍上昇しました。

ちなみにお隣の埼玉県の平成30年の「土盛費」は6,300円となっており、東京より100円高い金額がついています。

記:資産家を応援する相続の専門家:税理士法人レガシィ 大口 亮 3900

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2018.8.3 平成30年分財産評価基準の発表-その4

2018.8.3 | カテゴリ:相続応援日記 , 相続関連情報

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先月2日に国税庁から平成30年分の財産評価基準が発表されました。

この財産評価基準でもっとも注目されるのが「路線価」ですが、すでに新聞報道などでも発表されているとおり、全国約331,000か所の路線価の平均は、前年比で0.7%プラスとなり、3年連続で上昇しました。

あまり注目されませんが、路線価のほかにも財産を評価するための基準が発表されています。

土地関係では、倍率地域の土地を評価するために用いられる「評価倍率表」、市街地農地等を評価するために用いられる「宅地造成費の金額表」、「耕作権の評価」などです。

土地関係以外では、「借家権割合」、「電話加入権」、「農業投資価格の金額表」、「家屋の固定資産税評価額に乗ずる倍率」などです。

これらの基準は毎年都道府県ごとに発表されます。

「借家権割合」や「電話加入権」、「家屋の固定資産税評価額に乗ずる倍率」などは、全国一律で、ここ何年も変動はありません。

しかし、「評価倍率表」や「宅地造成費の金額表」「農業投資価格の金額表」は都道府県ごと、年度ごとに違いが見受けられます。

明日以降は、このうち特に「宅地造成費の金額表」と「農業投資価格の金額表」について説明します。

記:資産家を応援する相続の専門家:税理士法人レガシィ 大口 亮 3899

(幸せなキャッシュフロープロジェクト)(もめない・もめさせない遺産相続プロジェクト)

2018.8.2 生き方遺して金メダル その3

2018.8.2 | カテゴリ:相続応援日記 , 代表・天野隆のブログ

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渋沢資料館に行ってきました。

https://www.shibusawa.or.jp/museum/

江戸時代末期から大正初期に実業界で活躍した方です。

500以上の会社を作った渋沢栄一さんに興味を抱いたからです。

財産遺して銅メダル。思い出遺して銀メダル。生き方遺して金メダル。

これはお客さまに教えてもらった言葉です。

亡くなった方を思い起こし、その方の遺した生き方を大切に続けていく。

そんな相続の目の当たりにしてきたものですから、資料館や記念館に行くと、

その方の生き方に関心を寄せ、

さらにそう思い至ったきっかけが気になるようになりました。

「世界を見てきた」ことが渋沢栄一さんの想像力を膨らませたような気がしました。

世界にあって日本にないものを日本のために作らないといけない。

その衝動が有ったのではないか?

そんな生き方を遺してくれたのではないか?

と感じました。

記:資産家を応援する相続の専門家:天野隆。3898

(幸せなキャッシュフロープロジェクト)(もめない・もめさせない遺産相続プロジェクト)

2018.8.1 生き方遺して金メダル その2

2018.8.1 | カテゴリ:相続応援日記 , 代表・天野隆のブログ

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渋沢資料館に行ってきました。

https://www.shibusawa.or.jp/museum/

江戸時代末期から大正初期に活躍した方です。

実業界で500以上の会社を作った渋沢栄一さんに興味を抱いたからです。

仕えていた徳川慶喜様の弟である昭武(あきたけ)様のお供でパリの万国博覧会に行きました。渋沢栄一、27歳の時です。そこで世界の動きを見たのです。万国博覧会で見るものは初めてのものばかりです。その後スイス、ベルギー、イタリア、イギリスと昭武様とヨーロッパ各国を見てまわりました。

鎖国してきた日本の現状と対比したのではないか?

世界にあるが日本にないもの。

それを目の当たりにしたのではないか?

世界的な視野で日本を見る。

その視点で明治時代に500以上の会社を作っていったのでは?

という仮説に持ちました。

記:資産家を応援する相続の専門家:天野隆。3897

(幸せなキャッシュフロープロジェクト)(もめない・もめさせない遺産相続プロジェクト)

2018.7.31 生き方遺して金メダル その1

2018.7.31 | カテゴリ:相続応援日記 , 代表・天野隆のブログ

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渋沢資料館に行ってきました。

https://www.shibusawa.or.jp/museum/

江戸時代末期から大正初期に活躍した方です。

実業界で500以上の会社を作った渋沢栄一さんに興味を抱いたからです。

その資料館は北区王子駅のそばにあります。

渋沢栄一さんは、第一銀行、東京海上火災海上、王子製紙、東急電鉄等々今大きな会社になっている会社の創設に関与した方です。

「論語と算盤」で有名な方です。

大蔵官僚退官後、実業家としての活躍した方です。

何が彼を動かしたのでしょうか?

発想の原点は何であったのか?

そこに相続の専門家として、強い関心を持ちました。

記:資産家を応援する相続の専門家:天野隆。3896

(幸せなキャッシュフロープロジェクト)(もめない・もめさせない遺産相続プロジェクト)

 

2018.7.30 非上場株式の納税猶予のチェックシート。その3

2018.7.30 | カテゴリ:相続応援日記 , 相続関連情報

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「非上場株式等についての相続税の納税猶予及び免除の特例」、いわゆる事業承継税制ですが、平成30年の税制改正により、特例措置が設けられました。

この特例措置を受けるための提出書類が、「提出書類チェックシート」に6つ記載されていますので、そのうち5つについて順を追ってご紹介したいと思います。(前回の当ブログの続き)

3.遺産分割協議書の写し、相続人全員の印鑑証明書(遺産分割協議書に押印したもの)

遺言書があれば、遺産分割協議書ではなく遺言書の写しが必要です。

この書類はもちろん、後継者が被相続人の株式を取得したことを確認するために必要な書類、ということになります。

4.「認定書」の写し、その申請書の写し

5.「確認書」の写し、その申請書の写し

これらは、税務署ではなく、事前に都道府県知事に申請して発行してもらう書類になります。

記:資産家を応援する相続の専門家:税理士法人レガシィ  天満 亮  3895

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2018.7.27 非上場株式の納税猶予のチェックシート。その2

2018.7.27 | カテゴリ:相続応援日記 , 相続関連情報

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「非上場株式等についての相続税の納税猶予及び免除の特例」、いわゆる事業承継税制ですが、平成30年の税制改正により、特例措置が設けられました。

この特例措置を受けるための提出書類が、「提出書類チェックシート」に記載されていますので、順を追ってご紹介したいと思います。

1.会社の株主名簿の写し(相続開始の直前、相続開始の時におけるもの)

2.定款の写し(相続開始の時におけるもの)

会社の全ての株主の「氏名」、「住所」、「保有株式数」を確認できる書類が必要となります。

相続開始の直前には、被相続人等が50%超の議決権を保有していなければならず、また、被相続人が最も多くの議決権を保有していなければなりません。

相続開始の時においては、後継者が50%超の議決権を保有していなければならず、また、後継者が最も多くの議決権を保有していなければなりません。

こういった事実を確認するための書類、ということになります。

記:資産家を応援する相続の専門家:税理士法人レガシィ  天満 亮  3894

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