「相続,不動産」 による検索結果322件
AIと始める新しい遺言作成─終活をサポートするデジタル・アプリ活用術
近年、高齢化の進展とともに「終活」への関心が高まっています。終活とは、人生の最終段階に向けて、自分の財産や身の回りのこと、家族への想いなどを整理しておく取り組みです。お墓や葬儀の準備、医療・介護に関する希望、財産の整理、そして遺言書の作成など、内容は多岐にわたります。 これまで終活は、紙のノート...
グループ法人税制とは？完全支配関係・譲渡損益・寄付金の取扱いをわかりやすく解説
グループ法人税制は、完全支配関係にある企業グループを対象とした税制で、要件を満たした時点で強制的に適用されます。M&Aや事業再編・子会社設立を検討する経営者・財務担当者にとって、事前に把握すべき大事な制度です。 本記事では、完全支配関係の判定方法、譲渡損益・寄付金・受取配当など主要規定の取扱い、グル...
買収で株価はどうなるのかケース別に解説！少しでも高く自社を売却する方法
企業売却を検討する経営者にとって、「自社の価値を正しく評価してもらえるかどうか」は将来を左右するテーマです。買収時の株価は一律に決まるものではなく、評価手法や交渉状況によって大きく変動します。本記事では、株価が決まる仕組みや価格差が生まれる背景を整理し、適正かつ有利に売却するための判断軸を解説し...
不動産小口化商品とは？相続税の節税になる？令和8年度税制改正も踏まえて解説
相続税対策として不動産小口化商品が注目されていますが、「本当に節税効果があるのか」「令和8年度の税制改正でどう変わるのか」と疑問を持っている方も多いでしょう。本記事では、不動産小口化商品の仕組みやメリット・デメリット、令和8年度税制改正による影響をわかりやすく解説します。 不動産小口化商品とは？ ...
会社売却にかかる税金とは？株式譲渡・事業譲渡別での税金の種類や対策を解説
会社売却を検討する際は、手取り額を最大化するための節税対策が欠かせません。本記事では、会社売却時に多くの経営者が不安を抱える、売却益に対する税負担の考え方、最終的な手取り額を減らさないための節税対策を解説します。株式譲渡の個人と法人、事業譲渡、会社分割の場合でどのような違いがあるか、把握しておき...
会社を売る方法は？3つの売却手法や売却の進め方を解説
会社を売る方法は複数あり、選ぶ手法によって手続きや引き継がれる契約関係、税務上の扱いが変わります。そのため、売却を検討する際は「どの手法が自社に合うか」を整理したうえで、売却の流れや相場感も把握して進めることが欠かせません。本記事では、会社を売る代表的な手法の特徴やメリット・デメリット、流れなど...
LBOとは？MBOの違いやメリットをわかりやすく解説
LBO（レバレッジド・バイアウト）は、少ない自己資金で企業を買収できる手法として注目されています。この記事では、LBOの基本的な仕組みや、そのメリット・デメリット、さらに成功のために押さえておきたいポイントを、わかりやすく解説します。LBOを検討する際の判断材料として、ぜひお役立てください。 LBO（レバレ...
会社分割と事業譲渡の違いは？メリット、事業承継に役立つ知識を解説
「事業の一部を切り離したい」「グループ内で再編したい」「将来の事業承継に備えたい」といった場面で候補になるのが「会社分割」と「事業譲渡」です。 本記事では、会社分割と事業譲渡の基本的な仕組みから、それぞれの相違点、メリット・デメリット、どのようなケースでどちらを選ぶとよいかの判断ポイントまでを整...
バリュエーション（企業価値評価）とは？計算方法や成功するM＆Aのポイント
企業を売却・買収するM&Aや、後継者に事業を引き継ぐ際に欠かせないのがバリュエーション（企業価値評価）です。適切なバリュエーションを行うことで、取引価格の妥当性や投資判断に役立ちます。本記事では、バリュエーションの基礎知識から、主な計算方法、M&A成功のためのポイントまでわかりやすく解説します。 バリ...
デジタル終活とは？始めるメリットやデジタル遺品の整理方法、注意点を解説
生活の多くがオンライン化する現代、スマートフォンやパソコンに蓄積された個人情報や契約データなどの「見えない資産」を生前に整理する「デジタル終活」に注目が集まっています。 本記事では、デジタル終活の概要や対象となるデジタル遺品について解説します。整理の流れや注意点についてもご紹介しますので、ぜひ参...
農地転用（農地転用許可制度）とは？許可基準や手続きの流れ、注意点を解説
都市化や人口減少により、かつて農地だった土地を住宅や駐車場、事業用地などとして活用したいと考える人が増えています。しかし、農地は農業のために保全された土地であるため、用途を変えるには「農地転用」の許可が必要です。 この記事では、農地転用の基本的な仕組みや、農地法第4条・第5条の違い、場所別の許可基...
生前贈与で相続税を減らすには？実践できる対策の流れを紹介
生前贈与は、相続税を減らす方法として知られています。しかし「贈与はいくらまでが非課税なのか？」「生前贈与は相続税の対象になる？」といった疑問を持つ方も少なくありません。本記事では、相続税対策として生前贈与を実行するための流れをステップごとに解説します。 【基礎知識】相続税対策について正しく理解し...
土地活用の相談先は？目的別にそれぞれの特徴や選び方を解説
所有する土地を有効に活用しようと考えたとき、多くの人が最初に直面するのが「誰に相談すべきか」という疑問です。相続対策や節税、将来の安定収入の確保など、土地活用の目的は人によって異なるため、それに応じた相談先を見極めることが求められます。 本記事では、税務や資金計画といったお金に関する側面から、賃...
遊休地を活用するには？メリットや活用方法5選を紹介
遊休地は、固定資産税の負担や雑草の処理、不法投棄などの管理面で多くの所有者を悩ませており、「何か有効な活用方法はないか」と考える方も少なくありません。そこで本記事では、遊休地の基本的な定義から、活用によって得られるメリット、代表的な活用方法、検討する際に押さえておくべき注意点までをわかりやすく解...
株式保有特定会社とは？評価方法やメリット・デメリット、株特外しについて解説
株式保有特定会社とは、一定の条件を満たすと株式の評価が厳しくなる会社を指します。企業オーナーにとっては、株価評価の方法や課税額に直結するため、正しく理解することが重要です。本記事では、株式保有特定会社の定義や特徴、株価の評価方法、メリット・デメリットを整理したうえで、「株特外し」を詳しく解説しま...
みなし贈与とは？土地・非上場株式などケースごとに解説
みなし贈与とは、見た目には贈与に当たらないように見えても、実際には財産や利益を無償で受け取った場合に贈与税がかかる制度のことです。この記事では、土地や非上場株式などの具体例を取り上げながら、みなし贈与の意味や課税されるリスク、そしてその回避方法について、わかりやすく解説します。 みなし贈与とは ...
孫への生前贈与は7年持ち戻し適用外！節税のポイントを解説
相続税対策として「生前贈与」を検討する方は多いですが、孫への贈与については原則として7年持ち戻しの適用がないため、税負担を大きく抑えることが可能です。 この記事では、孫への生前贈与が7年持ち戻しの対象外となる理由や、例外的に対象となる場合、さらに節税効果を高めるための各種制度を分かりやすく解説しま...
相続税で税務調査が入るのはいくら以上？時期や対策も解説
相続税の税務調査は、財産の総額が大きいほど対象となる可能性が高まります。両親など被相続人になるであろう方が多額の財産を遺す可能性が高い場合、相続人になると想定される人にとって、その基準や実施時期、さらに有効な対策は事前に知っておきたい重要なポイントです。 相続税で税務調査が入るのはいくら以上か ...
税務調査は税理士に相談すべき？対処法を解説
税務調査の通知を受けると、多くの人は不安を感じるものです。特に高額な資産や複雑な取引を抱えている場合、どのように対応すべきか判断に迷う場面も少なくありません。 本記事では、税務調査に際して税理士へ相談すべき理由や、調査の全体的な流れ、さらに税理士が担う具体的な役割について詳しく解説します。 税務...
土地の相続税を解説！評価や計算方法、節税対策につながる活用法を紹介
土地の相続では、相続税が大きな壁となります。「相続税はいくらかかるのか」「相続税と贈与税ではどちらが高くなるか」など、相続税に関する不安を抱えている方は多いかもしれません。本記事では、土地の相続税に関する基礎知識から、評価方法や計算方法、節税対策につながる土地活用方法まで詳しく解説します。 土地...
