「相続,不動産」 による検索結果291件
資産組み換えとは? メリットや効果的な方法について解説
相続を検討する際や、所有不動産の収益性に課題を感じた際に、検討すべき有効な対策のひとつが「資産組み換え」です。手持ちの資産を別の資産へと交換する資産組み換えは、相続税対策や収益性向上などの利点があります。本記事では、資産組み換えの基本概念から具体的なメリット、そして不動産を中心とした効果的な実践...
相続に強い税理士の見極め方｜選ぶ時に押さえておきたい8つのポイントとは
相続税の申告や手続きは、限られた期間内に財産の調査や評価、遺産分割協議まで行う必要があり、大きな負担を伴います。相続を専門としない税理士に依頼すると余分な税金を支払うリスクもあるため、「相続に強い税理士」を見極めることが重要です。本記事では、相続に強い税理士を見極めるポイントや相談をおすす...
【海外相続】プロベートとは? 対象財産や回避策について解説
海外に資産を持つ方にとって相続時に避けて通れないのが「プロベート」。これは英米法圏で行われる遺産分割の法的手続きで、時間や費用がかかるうえ、プライバシーの問題も伴います。本記事では、プロベートの仕組みや対象となる財産、手続き上の注意点、回避対策について詳しく解説します。ぜひ参考にしてください。 ...
公益財団法人の設立は相続税対策になるのか? 仕組みを解説
公益法人への寄附は、相続財産を非課税にする有効な方法のひとつです。特に、持分のない公益法人に相続または遺贈によって財産を寄附したとき、条件を満たしていれば相続税の負担軽減につながります。本格的に相続税対策を検討している人に向けて、公益法人を活用した節税方法や対象となる法人の種類、注意すべきリスク...
一代飛ばしとは? 相続・贈与におけるメリットやデメリットを解説
「相続税を少しでも下げたい」「孫へ直接財産を贈りたい」といった思いを抱えている方は多いのではないでしょうか。こうした場合に活用されるのが、子を経由せずに孫へ直接遺産相続または生前贈与する「一代飛ばし」です。ただし、知識が不十分なまま実施すると、思わぬ税負担やトラブルを招くおそれがあります。...
MS法人（メディカル・サービス法人）とは? 節税効果などのメリットを解説
MS法人（メディカル・サービス法人）は、医療機関の経営をサポートする法人です。保険請求業務や会計業務などに加え、医療法で規制された営利事業を行う目的でも活用されます。本記事では、MS法人の概要や設立のメリット・デメリットを、節税効果を中心に解説します。具体的な活用事例も紹介するので、ぜひ参考に...
特別目的会社（SPC）とは? 設立メリットやスキームを解説
特別目的会社（SPC）は、主に資産管理や証券化、不動産投資、あるいは特定のプロジェクトにおける資金調達手段として活用されています。本記事では、特別目的会社（SPC）について理解しておきたいと考える経営者の方に向けて、基本的な仕組みや設立のメリットとデメリット、活用スキーム、設立の流れを解説します...
空き家の相続放棄についてリスクや注意点を解説
本記事では、空き家の相続放棄の注意点や、保存義務から免れる方法を紹介します。相続放棄しても保存義務が残るケースがあるため、空き家の管理で頭を悩ませている人は少なくありません。相続放棄以外の選択肢も含めて具体的な方法を紹介するので、相続した空き家の扱いに困っている方はぜひ参考にしてください。 相続...
同族会社の株式譲渡について｜手続きやメリット・デメリットを解説
近年、同族会社の株式譲渡が注目されています。 本記事ではなぜ株式譲渡が増えているのか、株式譲渡の良い点や悪い点、事業承継によって株式譲渡を行う際の工程などを解説します。さらに、株式譲渡に必要な書類や、譲渡の際に発生する税金や注意点にも触れますので、ぜひ参考にしてください。 同族会社とは 「同族会社...
「空き家問題」とは? 日本の現状や発生する原因、対策について解説
親の住んでいた家を相続したものの、住むことなく放置しているという人も少なくありません。そうして放置された多くの空き家が、さまざまな問題を各地で引き起こしています。これが「空き家問題」です。 本記事では、空き家があると所有者や周辺地域が具体的にどう困るか、また空き家問題はどのように解決すればよいのか...
医療法人の持分とは？あり・なしの違い、税務上のリスクと対策について解説
医療法人は、医療業務を営む多くの病院や診療所のことです。その設立には「持分あり医療法人」と「持分なし医療法人」という2種類があり、これらの法人形態は法的、税務的に大きな違いがあります。特に「持分」という概念は、医療法人の運営において重要な要素となるため、詳細に理解しておくことが求められます。本記事...
相続財産清算人(相続財産管理人) とは? 違いや選任の流れ、書類、費用などを解説
財産の相続に関して、「相続財産清算人」が必要となるケースがあります。本記事では、故人の財産を清算する必要性を感じている方に向けて、「相続財産清算人」の役割や選任要件、必要な場面について解説します。 申立て時に用意すべき書類や費用にも言及しています。 相続財産清算人（相続財産管理人）とは 「相続財...
隠し子の相続権とは？注意点と手続きの流れ
「家族に隠し子がいる可能性がある」「隠し子である自分に相続権はあるのか」などと悩んでいる方もいるかもしれません。隠し子については、親の認知や遺言書の有無によって相続の権利や手続きが大きく変わります。 この記事では、隠し子が相続に関わる場合の注意点と、スムーズな手続きを進めるための事前対策について...
相続登記の義務化と罰則｜対応方法や罰則対象にならない「正当な理由」を紹介
2024年4月1日から、相続登記が義務化されています。罰則もあり、不動産の相続が発生してから3年が経過すると、10万円以下の過料を受けることがあります。 本記事では、相続登記の義務化のあらましや罰則について解説します。違反しない対応方法と罰則対象にならない「正当な理由」も解説するため、土地を相続した方は参...
税務調査が入る確率とは｜調査内容、対象になりやすい法人・個人の特徴
本記事では、税務調査がどれほどの確率で行われているか知りたいという方に向けて、税務調査が入る確率や対象になりやすい法人・個人事業主・個人の特徴を紹介します。税務調査が入る確率を下げるためのポイントも解説しているので、税務調査について必要な知識を身に付けておきたいという方は、ぜひ参考にしてください...
クリニックの事業承継｜譲渡の流れ、注意点、相談先について解説
クリニックの事業承継を実施する際、後継者不足の問題に直面し、悩みを抱える院長や経営者が少なくないようです。親族や自院に適切な後継者候補がいない場合、第三者承継という方法での承継を検討してみましょう。 本記事では、クリニックを第三者承継する際の流れや注意点、おすすめの相談先について詳しく解説します...
遺産分割協議のやり直しはできる？可能なケースや方法、デメリットを解説
遺産分割協議の結果に納得できず、やり直しを検討している方もいるかもしれません。本記事では、遺産分割協議のやり直しが可能な具体的なケースや、その手順を詳しく解説します。また、やり直しに伴う注意点やデメリットについても取り上げています。スムーズな相続手続きを実現するための参考に、ぜひご覧ください。 ...
遺産分割協議証明書とは? 協議書との違いや作成方法を解説
多数の相続人がいると、遺産分割協議は難航しやすいだけでなく、その後の手続きに多くの時間と労力を要することも少なくありません。遺産分割協議証明書は、遺産相続手続期の負担軽減にも有効な書類です。本記事では、遺産分割協議を取りまとめている相続人の方に向けて、遺産分割協議証明書の概要やメリット、デメリッ...
相続対策として生命保険を活用する方法｜メリットや注意点も解説
相続対策として生命保険を活用する方法がよくわからないと感じる方もいるかもしれません。本記事では、相続に伴い発生する税金を少しでも節税したいと考えている方に向けて、生命保険を活用する際のメリットやデメリット、そして生命保険を選ぶ際のポイントについて詳しく解説します。 相続対策として生命保険を活用す...
エンディングノート（終活ノート）の書き方｜書くべき項目や内容、注意点
エンディングノート（終活ノート）は、自分の希望や重要な情報を記録するための大切なツールです。これを用意することで、万が一の事態が発生した際に、遺された家族や関係者がスムーズに手続きを進められます。本記事では、エンディングノートの書き方について、書くべき項目や内容、そして注意点を詳しく解説します。 ...
