将来の相続が心配な方へのお手伝い
- 相続診断のお手伝い
- 遺言書作成のお手伝い
- 事業承継＜自社株対策＞のお手伝い
- 不動産交換のお手伝い
- 不動産の売買＜贈与＞のお手伝い
- その他のコンサルティング業務
相続診断のお手伝い
こんな不安はございませんか？
- 所有している土地や自社株はいくらなんだろう？
- 相続税はいくらかかるんだろう？
- 相続税は払えるのだろうか？
- 相続税を安くさせる方法はないんだろうか？
- 相続のさせ方は、こんなふうに考えているが・・・・・？
- 不動産が共有になっていて使いづらいし、納税に充てられるんだろうか？
お手伝い内容
- 所有財産についての概算評価と相続税のご報告をします。
- 試算結果に基づく納税、節税、分割等の対策のご提案をします。
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遺言書作成のお手伝い
相続が発生した時に遺言書がない場合には相続人間で遺産分割をする必要があります。 相続人間で話し合いがつかないと税金面や事業などの経営面でマイナスになる心配があります。 こんな時は、遺言書を遺すことをおすすめします。
- 親族間でもめないように遺言書を遺しておきたい。
- 家業を特定の者に継いでもらいたい。
- 面倒をみてくれたあの方に財産を遺贈したい。
- 相続人でない親族に財産を遺贈したい。
- 子供がいない夫婦なので将来の相続が心配。
お手伝いの流れ＜公正証書遺言を作成するまで＞
お客様から遺言内容のヒアリング
所有財産にかかる相続税の計算
相続税の納税、節税の観点からアドバイス
いくつかの遺言書案を作成
公証人へ文案作成の取次
事業承継＜自社株対策＞のお手伝い
事業承継でお悩みの方の問題点を解決します。
- 将来の相続を考えて、後継者に確実に事業承継する方法はないだろうか？
- 事業承継の時期はいつが良いだろうか？
- 株価が高くなる前に後継者に自社株を移転しておきたい。
- 名義借りの株式があるから今のうちに整理しておきたい。
お手伝い内容
- 株価の算定または予想をします。
- 自社株の売買や贈与の契約書を作成します。
- 自社株の売買や贈与に伴う税務申告のお手伝いをします。
不動産交換のお手伝い
このような状況の土地の問題点を解決します。
- 親族間で共有になっている土地を単独所有にしたい。
- お互いに所有している、別の場所に所在する土地を交換したい。
- 地主様と借地人様が双方で底地と借地権を交換したい。
- 将来の相続税の納税のために、親族の所有している土地と交換したい。
このような土地について、土地の分割（共有物の分割）や交換という手続きにより、所有関係を整理して問題を解決します。
お手伝い内容
- 交換する価格を算定します。
- 法的に有効な取引とするために、交換契約書の作成をします。
- 税務の特例（交換の特例）適用のために申告書類の作成をします。
不動産の売買＜贈与＞のお手伝い
このような状況の問題点を解決します。
- 親族間で土地や建物の売買を考えているが、いくらで売買したら問題がないのだろうか？
- 借入金とともに賃貸不動産を引継ぎたいが、どのような税金の問題があるのだろうか？
- 親族所有の借入金がある賃貸不動産を借り替えて名義変更したいが、売買価格や税金の問題があるのだろうか？
- 不動産の贈与を考えているが、贈与税の負担を少なくする方法はないだろうか？
- 相続時精算課税制度を利用するケースの対策を教えて欲しい。
お手伝い内容
- 適正な売買価格や不動産の評価額を算定します。
- 法的に有効な取引とするために、売買契約書等の作成をします。
- 売買や贈与に伴う税務申告のお手伝いをします。
その他のコンサルティング業務
- 不動産の売却による譲渡所得の各種特例申告業務 （事業用の特例、居住用の特例、収用の特例などの申告）
- 保証人として債務弁済のために行う不動産の売却にともなう譲渡所得の特例申告業務 （保証債務の履行による譲渡所得の非課税申告）
- 不動産売買の仲介コンサルティング （宅地建物取引業者としての仲介業務）
- 不動産管理会社の設立や不動産管理会社への不動産の売却の各種コンサルティング
- 自己株（金庫株）に関するコンサルティング