業務案内 | これから相続を考えられている方 | 不動産交換のお手伝い | 相続・贈与税など、お客様の大切な「財産」や「思い」の継承をサポートいたします。

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これからの相続を考えられている方

不動産交換のお手伝い

このような状況の土地の問題点を解決します。

  • 親族間で共有になっている土地を単独所有にしたい。
  • お互いに所有している、別の場所に所在する土地を交換したい。
  • 地主様と借地人様が双方で底地と借地権を交換したい。
  • 将来の相続税の納税のために、親族の所有している土地と交換したい。

このような土地について、土地の分割(共有物の分割)や交換という手続きにより、所有関係を整理して問題を解決します。

お手伝い内容

  • 交換する価格を算定します。
  • 法的に有効な取引とするために、交換契約書の作成をします。
  • 税務の特例(交換の特例)適用のために申告書類の作成をします。

不動産の売買・贈与のお手伝い

このような状況の問題点を解決します。

  • 親族間で土地や建物の売買を考えているが、いくらで売買したら問題がないのだろうか?
  • 借入金とともに賃貸不動産を引継ぎたいが、どのような税金の問題があるのだろうか?
  • 親族所有の借入金がある賃貸不動産を借り替えて名義変更したいが、売買価格や税金の問題があるのだろうか?
  • 不動産の贈与を考えているが、贈与税の負担を少なくする方法はないだろうか?
  • 相続時精算課税制度を利用するケースの対策を教えて欲しい。

お手伝い内容

  • 適正な売買価格や不動産の評価額を算定します。
  • 法的に有効な取引とするために、売買契約書等の作成をします。
  • 売買や贈与に伴う税務申告のお手伝いをします。

お客様のお悩みや現在の状況をヒアリングさせていただきます

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